Информация о статье

Название статьи:

УЧЕТ СТЕПЕНИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА В МЕХАНИЗМЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ НА ОСНОВЕ МОДЕЛЕЙ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ

Авторы:
Жижко И.Б., кандидат экономических наук, доцент, кафедра экономики и управления инвестициями и недвижимостью, Байкальский государственный университет экономики и права, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11, ktb1008@yandex.ru,

Демьянов К.В., кандидат экономических наук, менеджер, ООО «Росгосстрах», 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Пушкина, 10, sql1979@rambler.ru

В рубрике:
ПРОБЛЕМЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ УПРАВЛЕНИЯ

Год: 2014 Номер журнала: 2 (94)

Страницы: 71-79

Тип статьи: Научная статья

УДК: 332.812.123

Аннотация:
В статье предложен вариант решения проблемы финансирования капитального ремонта жилищного фонда с различной степенью физического износа в целях его планового воспроизводства. В основу предлагаемого механизма финансирования капитального ремонта заложена математическая модель, позволяющая прогнозировать необходимый размер средств и обосновать способ финансирования предстоящих расходов. Используемая в модели процедура проверки статистической гипотезы о виде закона распределения исходных данных позволяет добиться адекватных значений определяемых показателей. Введенный в модель финансовый инструмент дает возможность дополнительно нарастить размер формируемых средств фонда капитального ремонта и осуществить регулирование величины денежного потока, используя корректировочный расчет итоговых показателей. Сочетание в разработанном механизме различных источников финансирования капитального ремонта позволяет получить универсальный инструмент, применимый для решения возникающих проблем воспроизводства жилищного фонда.

Ключевые слова: капитальный ремонт, жилые здания, износ жилья, софинансирование, математическое ожидание, доверительный интервал

Скачиваний - 1103
География скачиваний

Скачать полный текст статьи

Список цитируемой литературы:

Гордеев Д. П. Специальный счет и способ управления многоквартирным домом / Д. П. Гордеев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. - 2014. - № 1. - С. 15.
Ежова Л. Н. Задачи и упражнения по математической статистике : учеб. пособие / Л. Н. Ежова, О. В. Леонова, Н. В. Мамонова. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2002. - 111 с.
Ежова Л. Н. Математическая статистика : учеб. пособие / Л. Н. Ежова. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2003. - 103 с.
Задорина Е. Н. Об особенностях платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД / Е. Н. Задорина // Управление многоквартирным домом. - 2014. - № 2. - С. 44-50.
Иванов И. О. Капитальный ремонт: жилье в России и за рубежом. Направления развития жилищного законодательства / И. О. Иванов // Управление многоквартирным домом. - 2014. - № 1. - С. 43.
Королева А. В. Капитальный ремонт - программирование на успех / А. В. Королева // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. - 2013. - № 11. - С. 10.
Макарова Н. В. Статистика в Excel : учеб. пособие / Н. В. Макарова, В. Я. Трофимец. - М. : Финансы и статистика, 2002. - 368 с.
Маликова И. П. Роль органов власти в решении вопросов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов / И. П. Маликова // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. - 2013. - № 8. - С. 29-34.
Рыжов А. Б. Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов должна быть «умной» / А. Б. Рыжов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. - 2013. - № 12. - С. 6.
Рынков А. В. Платеж платежу рознь (об актуальных методах приема платежей) / А. В. Рынков // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. - 2014. - № 2. - С. 3-7.
Травин В. И. Капитальный ремонт и реконструкция жилых и общественных зданий : учеб. пособие / В. И. Травин. - Ростов н/Д : Феникс, 2002. - 250 с.
Хомуева И. Ф. Общая теория статистики : Тексты лекций / И. Ф. Хомуева. - Иркутск : Изд-во ИГЭА, 2001. - 110 с.
Чернышов Л. Н. Разработка профессиональных стандартов - требование времени / Л. Н. Чернышов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. - 2013. - № 10. - С. 3-12.
Щедровицкий Г. П. Проблемы логики научного исследования и анализ структуры науки / Г. П. Щедровицкий // Из архива Г. П. Щедровицкого. - М. : Путь, 2004. - Т. 7. - 400 с.
Щербань В. Д. О капитальном ремонте МКД Региональная программа Калужской области / В. Д. Щербань // Управление многоквартирным домом. - 2014. - № 4. - С. 58-64.

Даю свое согласие на обработку персональных данных на следующих условиях:

Согласие распространяется на обработку данных Оператором , то есть совершение , в том числе последующих действий : обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение , уточнение (обновление, изменение), использование ,обезличивание, блокирование, уничтожение, при этом общее описание вышеуказанных способов обработки ПД приведено в ФЗ от 27.07.2006г № 152 –ФЗ , а так же на передачу такой информации третьим лицам , в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

Действует до достижения цели либо отзыва согласия.

Мне известно, что согласие на обработку ПД может быть отозвано мною в любой момент.

Мне известно, что по моему письменному запросу имею право на получение информации, касающейся обработки моих персональных данных (в соответствии с п. 4 ст. 14 ФЗ от 27.06.2006 г №152-ФЗ).

Кроме того, я ознакомлен с тем, что на Сайте установлено программное средство Яндекс.Метрика, использование функционала которого позволяет определить уникального посетителя Сайта, формировать сведения о его предпочтениях и поведении на Сайте, что указывает на обработку его персональных данных. В соответствии с п. 18 Условий использования сервиса Яндекс.Метрика и AppMetrica все данные, собираемые и хранимые Сервисом, Яндекс рассматривает как персональные данные и конфиденциальную информацию Пользователя (https://yandex.ru/legal/metrica_termsofuse).

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Закона о персональных данных я принимаю решение о предоставлении своих персональных данных и даю согласие на их обработку своей волей и в своем интересе при посещении данного сайта.