Название статьи:
Строительство нового жилья как элемент воспроизводства жилищного фонда
Авторы: Жижко И.Б., кандидат экономических наук, доцент, кафедра экономики и управления инвестициями и недвижимостью, Байкальский государственный университет экономики и права, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
ktb1008@yandex.ru,
Демьянов К.В., кандидат экономических наук, менеджер, ООО «Росгосстрах», 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Пушкина, 10,
sql1979@rambler.ru В рубрике:
ПРОБЛЕМЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ УПРАВЛЕНИЯ
Год: 2014 Номер журнала: 3 (95)
Страницы: 63-71
Тип статьи: Научная статья
УДК: 332.812.123
Аннотация:
В статье представлен авторский подход к воспроизводству жилищного фонда, основанный на своевременном замещении ветхих и аварийных зданий новыми жилыми домами. В основе предлагаемого подхода лежит математическая модель, позволяющая путем определения вероятности попадания случайной величины в расчетный интервал отклонения прогнозировать необходимый объем и размер средств на строительство нового жилья. Используемое в модели интервальное оценивание полученной вероятности позволяет определять минимальные и максимальные объемы строительства, дающие возможность компенсировать потребность в замещении ветхих и аварийных зданий при различных темпах выбытия жилищного фонда. Введенная в модель процедура статистической проверки гипотезы о виде закона распределения позволяет повысить точность прогнозирования объемов ежегодного строительства новых жилых домов с учетом требуемого размера средств на оплату предстоящих расходов. Развитие автором теоретических положений, направленных на воспроизводство жилищного фонда, дает основания для комплексного решения существующей проблемы ветхого и аварийного жилья для регионов России.
Ключевые слова: жилищный фонд, строительство жилья, закон распределения, износ жилья, жилищная проблема, воспроизводство жилищного фонда
Список цитируемой литературы: - Аванесян В. Р. Экономические интересы и модернизация ЖКХ / В. Р. Аванесян // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. - 2014. - № 2. - С. 12.
- Денисов И. Жилищный кодекс нуждается в совершенствовании / И. Денисов // Жилищное и коммунальное хозяйство. - 2013. - № 3. - С. 30.
- Ежова Л. Н. Задачи и упражнения по математической статистике : учеб. пособие / Л. Н. Ежова, О. В. Леонова, Н. В. Мамонова. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2002. - 111 с.
- Ежова Л. Н. Математическая статистика : учеб. пособие / Л. Н. Ежова. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2003. - 103 с.
- Макарова Н. В. Статистика в Excel : учеб. пособие / Н. В. Макарова, В. Я. Трофимец. - М. : Финансы и статистика, 2002. - 368 с.
- Маргушина С. На месте старых предприятий - новое жилье / С. Маргушина // Жилищное и коммунальное хозяйство. - 2013. - № 7. - С. 25.
- Маргушина С. Приоритет - сносу ветхих и аварийных домов, ремонту жилфонда и замене устаревших сетей / С. Маргушина // Жилищное и коммунальное хозяйство. - 2013. - № 5. - С. 37.
- Петров Л. Контроль за ходом строительства масштабных объектов и реализацией программ по сносу аварийного жилья / Л. Петров // Жилищное и коммунальное хозяйство. - 2013. - № 5. - С. 25.
- Сафронова М. Регионы отчитываются о строительстве жилья эконом класса / М. Сафронова // Жилищное и коммунальное хозяйство. - 2013. - № 8-9. - С. 46.
- Сафронова М. Снос аварийного жилфонда будет ускорен / М. Сафронова // Жилищное и коммунальное хозяйство. - 2013. - № 8-9. - С. 52.
- Светланова М. В центре актуальных проблем - жилищное строительство / М. Светланова // Жилищное и коммунальное хозяйство. - 2013. - № 12. - С. 15.
- Светланова М. Ликвидация аварийного жилфонда / М. Светланова // Жилищное и коммунальное хозяйство. - 2014. - № 1. - С. 36.
- Хамуева И. Ф. Общая теория статистики : тексты лекций / И. Ф. Хамуева. - Иркутск : Изд-во ИГЭА, 2001. - 110 с.