Название статьи:
Факторы, влияющие на ценовую динамику рынка недвижимости
Авторы: Бедин Б.М., кандидат экономических наук, доцент, кафедра экономики и управления инвестициями и недвижимостью, Байкальский государственный университет, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
borisbedin@gmail.com,
Гусак А.С., старший преподаватель, кафедра экономики и управления инвестициями и недвижимостью, Байкальский государственный университет, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
angi-505@mail.ru Для цитирования:
Бедин Б. М. Факторы, влияющие на ценовую динамику рынка недвижимости / Б. М. Бедин, А. С. Гусак // Известия Байкальского государственного университета. — 2017. — Т. 27, № 2. — С. 154–161. — DOI: 10.17150/2500-2759.2017.27(2).154-161.
В рубрике:
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА
Год: 2017 Том: 27 Номер журнала: 2
Страницы: 154-161
Тип статьи: Научная статья
УДК: 336.2
DOI: 10.17150/2500-2759.2017.27(2).154-161
Аннотация:
Рынок недвижимости обладает специфическими характеристиками, которые существенно отличают его от других рынков. Для принятия экономически рациональных решений все его участники должны осознавать факторы, действующие на рыночную ситуацию. В статье исследуется влияние особенностей рынка недвижимости на ценовую конъюнктуру, проводится анализ факторов, воздействующих на ценовую динамику рынка недвижимости. Предлагается авторская интерпретация причин возникновения главных тенденций развития рынка недвижимости, выделяются «стадии» развития рынка, проводится проверка влияния факторов на основе фактических данных о динамике цен на примере рынка недвижимости г. Иркутска в 1998-2016 гг.
Factors affecting the price dynamics
Ключевые слова: недвижимость, рынок недвижимости, экономика недвижимости, анализ рынка недвижимости
Информация о статье: Дата поступления 6 марта 2017 г. Дата принятия к печати 20 марта 2017 г. Дата онлайн-размещения 31 мая 2017 г.
Список цитируемой литературы: - Копылова В. В. Рынок недвижимости и оценка недвижимости : учеб. пособие / В. В. Копылова. - Иркутск : Изд-во ИГЭА, 1999. - 76 с.
- Риэлторское дело : учеб. пособие / под ред. С. Н. Максимова, А. Ю. Романенко. - СПб. : Сев.-Зап. печ. двор, 2009. - 448 с.
- Асаул А. Н. Экономика недвижимости : учебник / А. Н. Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов. - 3-е изд. - СПб. : АНО «Ин-т проблем экон. возрождения», 2009. - 198 с.
- Мельников О. Н. Экономика недвижимости : учеб. пособие / О. Н. Мельников. - М. : МЕЛАП, 2006. - 120 с.
- Экономика недвижимости : учебник / А. Н. Асаул, М. А. Асаул, В. П. Грахов, Е. В. Грахова. - 4-е изд., испр. - СПб. : АНО «Ин-т проблем экон. возрождения», 2014. - 432 с.
- Карпович А. И. Экономика недвижимости : учеб. пособие для профессионалов / А. И. Карпович, А. П. Клетеник, Т. Л. Самков. - Новосибирск : Новосиб. гос. техн. ун-т, 2011. - 92 с.
- Введение в экономику, экспертизу и управление недвижимостью : учеб. пособие / О. В. Дидковская, А. Ю. Бочаров, О. А. Мамаева, Л. В. Аверина. - Самара : Самар. гос. архитектур.-строит. ун-т, 2015. - 184 с.
- Пименов К. Ожидания потребителей и анализ ситуации на рынке / К. Пименов. - М. : Лаб. кн., 2010. - 72 с.
- Инвестиции : учеб. для бакалавров / А. Ю. Андрианов, С. В. Валдайцев, П. В. Воробьев [и др.] ; отв. ред. В. В. Ковалев, В. В. Иванов, В. А. Лялин. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : Проспект, 2015. - 584 с.
- Стерник Г. М. Девелопмент недвижимости : учеб. пособие / Г. М. Стерник, С. Г. Стерник, Н. В. Тулинова. - М. : Проспект, 2016. - 304 с.