Название статьи:
Применение «воспроизводственного подхода» в целях решения жилищной проблемы в стране
Авторы: Хомкалов Г.В., доктор экономических наук, профессор, кафедра экономики и управления инвестициями и недвижимостью, Байкальский государственный университет, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
hgv@isea.ru,
Торгашина И.Г., кандидат экономических наук, доцент, кафедра экономики и управления инвестициями и недвижимостью, Байкальский государственный университет, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
hig06@mail.ru,
Демьянов К.В., кандидат экономических наук, ООО «Росгосстрах», 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Пушкина, 10,
sql1979@rambler.ru Для цитирования:
Хомкалов Г. В. Применение «воспроизводственного подхода» в целях решения жилищной проблемы в стране / Г. В. Хомкалов, И. Г. Торгашина, К. В. Демьянов // Известия Байкальского государственного университета. — 2018. — Т. 28, № 1. — С. 63–73. — DOI: 10.17150/2500-2759.2018.28(1).63-73.
В рубрике:
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА
Год: 2018 Том: 28 Номер журнала: 1
Страницы: 63-73
Тип статьи: Научная статья
УДК: 332.3
DOI: 10.17150/2500-2759.2018.28(1).63-73
Аннотация:
Цель данного исследования состоит в разработке модели «воспроизводственного подхода», направленной на совершенствование механизмов решения жилищной проблемы. Авторами проведен анализ показателей, отражающих динамику жилищного фонда, с применением методов математической статистики. В модели учтено влияние объемов ввода и выбытия жилых площадей из эксплуатации, объемов капитального ремонта, а также демографической ситуации. Частные производные от функции, характеризующей процесс воспроизводства жилищного фонда, послужили основой модели «воспроизводственного подхода». Модель рассмотрена на примере Иркутской области. Ее внедрение на макроуровне позволит регулировать динамику обеспеченности населения жилой площадью путем сбалансированного изменения объемов воспроизводимого жилья. В статье обоснована эффективность комплексного использования основных форм воспроизводства жилья на основе модели «воспроизводственного подхода».
Ключевые слова: жилищная проблема, обеспеченность жильем, воспроизводство жилищного фонда, улучшение жилищных условий, дифференцирование функции, эластичность функции, метод наименьших квадратов
Информация о статье: Дата поступления 20 ноября 2017 г. Дата принятия к печати 28 февраля 2018 г. Дата онлайн-размещения 30 марта 2018 г.
Список цитируемой литературы: - Case Study of the Core Structure Succeeding Method for Tall Building Construction [Electronic resource] / Y. S. Choi [et al.] // Journal of Construction Engineering and Management. - 2016. - Vol. 142, iss. 12. - Mode of access: http://ascelibrary.org/toc/jcemd4/142/12.
- Droste C. Livability / C. Droste // Housing Review. - 2015. - P. 57-74.
- Светник Т. В. Корректировка стратегий строительства жилья в условиях кризиса / Т. В. Светник // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2015. - Т. 25, № 6. - С. 941-946. - DOI: 10.17150/1993-3541.2015.25(6).941-946.
- Understanding delays in housing construction: evidence from Northern Ireland / J. McCord [et al.] // Journal of Financial Management of Property and Construction. - 2015 - № 3. - P. 286-319.
- Развитие российского общества: социально-экономические и правовые исследования / под ред. М. А. Винокурова, А. П. Киреенко, С. В. Чупрова. - М. : Наука, 2014. - 622 с.
- Patacchini E. Residential choices of Young Americans / E. Patacchini, T. Arduini // Journal of Housing Economics. - 2016. - Vol. 34. - P. 69-81.
- Ching F. D. K. Building Codes Illustrated: A Guide to Understanding the 2015 International Building Code / Francis D. K. Ching, S. R. Winkel. - New York : John Whiley and Sons Inc., 2016. - 448 p.
- Effects of recycled aggregates from construction and demolition wastes on mechanical and permeability properties of paving stone, kerb and concrete / F. Özalp [et al.] // Construction and Building Materials. - 2016. - Vol. 110, № 5. - P. 17-23.
- Цвигун И. В. Развитие методологии управления качеством процессов в жилищной сфере / И. В. Цвигун, С. А. Астафьев. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2011. - 275 с.
- Чернышов Л. Н. Капитальный ремонт многоквартирных домов: проблемы формирования и направления развития / Л. Н. Чернышов, С. А. Астафьев, В. П. Вакулина // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2015. - Т. 25, № 1. - С. 85-94. - DOI: 10.17150/1993-3541.2015.25(1).85-94.
- Математика-1: программа курса, основные теоретические сведения, задачи / Р. З. Абдуллин [и др.]. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2003. - 255 с.
- Хомкалов Г. В. Классификация форм и источников финансирования работ при воспроизводстве жилья с различной степенью износа / Г. В. Хомкалов, И. Г. Торгашина, К. В. Демьянов // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. - 2016. - № 2 (17). - С. 103-112.