Название статьи:
Содержание и роль услуги доверительного управления в секторе индивидуальных средств размещения на рынке гостиничных услуг
Авторы: Даниленко Н.Н., доктор экономических наук, профессор, кафедра менеджмента, маркетинга и сервиса, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация,
nina.danilenko@gmail.com,
Суранова О.А., аспирант, кафедра менеджмента, маркетинга и сервиса, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация,
SuranovaISU@mail.ru В рубрике:
РЕГИОНАЛЬНОЕ И ОТРАСЛЕВОЕ РАЗВИТИЕ
Год: 2019 Том: 29 Номер журнала: 2
Страницы: 305-313
Тип статьи: Научная статья
УДК: 332.72
DOI: 10.17150/2500-2759.2019.29(2).305-313
Аннотация:
В статье определено содержание и раскрыта роль услуги доверительного управления в секторе индивидуальных средств размещения. Объектом услуги доверительного управления выступает жилая недвижимость, принадлежащая на праве собственности домашним хозяйствам. Взаимоотношения домашних хозяйств и управляющих компаний в рамках рассматриваемой услуги оцениваются как фактор обеспечения социально-экономической эффективности в секторе индивидуальных средств размещения. В ходе исследования использовался комплекс общенаучных методов (анализ, синтез, сравнительно-аналитический метод, метод аналогий). На основании анализа индивидуальных средств размещения как объектов жилой и коммерческой недвижимости доказана востребованность услуги доверительного управления и уточнено ее содержание, определен перечень необходимых и достаточных показателей оценки эффективности услуги доверительного управления в секторе индивидуальных средств размещения. Развитие услуги доверительного управления в данном секторе будет способствовать предоставлению комфортных и безопасных услуг на рынке гостиничных услуг.
Ключевые слова: туризм, рынок гостиничных услуг, индивидуальные средства размещения, услуга доверительного управления
Список цитируемой литературы: - Даниленко Н.Н. Оценка зарубежного опыта государственного регулирования сектора альтернативных средств размещения / Н.Н. Даниленко, О.А. Суранова // Индустрия туризма: возможности, приоритеты, проблемы и перспективы : материалы 10-й Междунар. науч.-практ. конф., 27-28 сент. 2017 г. - М., 2017. - Вып. 10, ч. 2. - С. 47-59.
- Морозов М.А. Социально-экономическая эффективность туристской деятельности: современные подходы к исследованию [Электронный ресурс] / М.А. Морозов, Н.В. Рубцова // Baikal Research Journal. - 2016. - Т. 7, № 2. - Режим доступа: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=20676. - DOI: 10.17150/2411-6262.2016.7(2).13.
- Кубасова Т.И. Арендное жилье в России: предпосылки, проблемы и перспективы развития [Электронный ресурс] / Т.И. Кубасова, Л.А. Каверзина, Г.Н. Макарова // Baikal Research Journal. - 2018. - Т. 9, № 4. - Режим доступа: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=22368. - DOI: 10.17150/2411-6262.2018.9(4).11.
- Морозова М.А. Роль управляющих компаний в развитии отечественного сетевого гостиничного бизнеса / М.А. Морозова, Е.Д. Малюшенкова // Петербургский экономический журнал. - 2014. - № 2. - С. 114-120.
- Асаул А.Н. Управление объектами коммерческой недвижимости / А.Н. Асаул, П.Б. Люлин. - СПб. : Изд-во ГАСУ, 2008. - 144 с.
- Астапова Е.В. Институт доверительного управления жилой недвижимостью в России / Е.В. Астапова // Северо-Кавказский юридический вестник. - 2018. - № 1. - С. 116-120.
- Бедин Б.М. Экономика и управление недвижимостью : учеб. пособие / Б.М. Бедин. - Иркутск : Изд-во БГУ, 2017. - 107 с.
- Минеев В. Мне предложили отдать недвижимость в доверительное управление. Чем оно отличается от аренды? [Электронный ресурс] / В. Минеев // Forbes. - 2010. - Режим доступа: http://www.forbes.ru/sobytiya-opinion/biznes/60840-mne-predlozhili-otdat-nedvizhimost-v-doveritelnoe-upravlenie-chem-ono.
- Даниленко Н.Н. К вопросу о типологии индивидуальных средств размещения / Н.Н. Даниленко, О.А. Суранова // Индустрия туризма и гостеприимства в контексте межкультурной коммуникации : материалы 5-й Всерос. науч.-практ. конф., Хабаровск, 2-4 марта 2018 г. / под ред. В.А. Чернова. - Хабаровск, 2018. - С. 24-30.
- Христофорова И.В. Специфическое отличие товара от услуги. Часть 2. Отличительные характеристики услуги - анализ адекватности существующей парадигмы / И.В. Христофорова // Сервис Plus. - 2007. - № 2. - С. 7-15.
- Лавлок К. Маркетинг услуг - что дальше? В поисках новой парадигмы и свежих веяний (часть 1) / К. Лавлок, Э. Гаммессон // Маркетинг и маркетинговые исследования. - 2006. - № 2. - С. 158-172.
- Лавлок К. Маркетинг услуг - что дальше? В поисках новой парадигмы и свежих веяний (часть 2) / К. Лавлок, Э. Гаммессон // Маркетинг и маркетинговые исследования. - 2006. - № 3. - С. 240-259.
- Лавлок К. Маркетинг услуг - что дальше? В поисках новой парадигмы и свежих веяний (часть 3) / К. Лавлок, Э. Гаммессон // Маркетинг и маркетинговые исследования. - 2006. - № 4. - С. 354-369.
- Кудрявцева Е.В. Проблематика услуги управления коммерческой недвижимостью / Е.В. Кудрявцева // Известия Томского политехнического университета. - 2010. - Т. 317, № 6. - С. 18-22.
- Кудрявцева Е.В. Управление недвижимостью: национальный колорит / Е.В. Кудрявцева // Деловой вестник Бизнес Club's. - 2008. - № 10 (37). - С. 36-39.
- Казарина Л.А. Аутсорсинг функций как инструмент повышения конкурентоспособности фирмы [Электронный ресурс] / Л.А. Казарина // Baikal Research Journal. - 2018. - Т. 9, № 1. - Режим доступа: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=22012. - DOI: 10.17150/2411-6262.2018.9(1).9.
- Бедин Б.М. К вопросу об особенностях недвижимости как объекта управления / Б.М. Бедин, А.С. Гусак // Вестник университета (государственный университет управления). - 2013. - № 21. - С. 15-18.