Информация о статье

Название статьи:

Влияние развития системы ипотечного кредитования на доступность жилой недвижимости

Авторы:
Бедин Б.М., кандидат экономических наук, доцент, кафедра инженерно-экономической подготовки, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация, borisbedin@gmail.com,

Ковалевская Н.Ю., кандидат экономических наук, доцент, кафедра инженерно-экономической подготовки, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация, kovalevskayanu@bgu.ru

В рубрике:
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА

Год: 2020 Том: 30 Номер журнала: 2

Страницы: 326-336

Тип статьи: Научная статья

УДК: 332.72

DOI: 10.17150/2500-2759.2020.30(2).326-336

Аннотация:
В статье рассмотрены подходы к решению проблемы обеспечения доступности жилья, которая является актуальной для многих стран, в том числе и для России; с различных точек зрения исследованы понятия «рынок жилой недвижимости» и «доступность жилья»; определены критерии, характеризующие доступность жилья. Проанализированы возможности использования различных способов приобретения жилой недвижимости в условиях рыночной экономики. Отмечены особенности российской системы ипотечного кредитования на основе сравнения подходов к определению доступности жилья в России и за рубежом. В качестве ключевого направления решения проблемы доступности жилья рассмотрены возможности системы ипотечного кредитования. Приведены статистические данные, указывающие на зависимость между показателями, характеризующими состояние системы ипотечного кредитования и отражающими динамику цен на рынке недвижимости. Отмечено наличие зависимости между доступностью ипотечных кредитов и доступностью жилья.

Ключевые слова: рынок недвижимости, жилая недвижимость, ипотечное кредитование, доступность жилья

Скачиваний - 513
География скачиваний

Скачать полный текст статьи

Список цитируемой литературы:

Риэлтерское дело : учеб. пособие / ред. С.Н. Максимов, А.Ю. Романенко. - Санкт-Петербург : Сев.-зап. печ. двор, 2009. - 448 с.
Экономика недвижимости : учебник / А.Н. Асаул, М.А. Асаул, В.П. Грахов, Е.В. Грахова. - 4-е изд. - Санкт-Петербург : Ин-т проблем экон. возрождения, 2014. - 432 с.
Карпович А.И. Экономика недвижимости : учеб. пособие / А.И. Карпович, А.П. Клетеник, Т.Л. Самков. - Новосибирск : Изд-во НГТУ, 2011. - 92 с.
Асаул А.Н. Экономика недвижимости : учебник / А.Н. Асаул, С.Н. Иванов, М.К. Старовойтов. - 3-е изд. - Санкт-Петербург : Ин-т проблем экон. возрождения, 2009. - 304 с.
Мельников О.Н. Экономика недвижимости : учеб. пособие / О.Н. Мельников. - Москва : МЕЛАП, 2006. - 120 с.
Стерник Г.М. Девелопмент недвижимости : учеб. пособие / Г.М. Стерник, С.Г. Стерник, Н.В. Тулинова. - Москва : Проспект, 2016. - 304 с.
Светник Т.В. Факторы, сдерживающие развитие рынка жилищного строительства / Т.В. Светник // Активизация интеллектуального и ресурсного потенциала региона : материалы 4-й Всерос. науч-практ. конф., 17 мая 2018 г. - Иркутск : Изд-во БГУ, 2018. - С. 363-370.
Саенко И.А. Исследование факторов спроса и оценки инвестиционной привлекательности жилой недвижимости / И.А. Саенко, С.А. Астафьев // Недвижимость: экономика, управление. - 2018. - № 4. - С. 29-32.
Рублева Т.А. Проблемы и перспективы повышения инвестиционной привлекательности жилой недвижимости в кризисных реалиях / Т.А. Рублева // Международный научно-исследовательский журнал. - 2016. - № 4-1 (46). - С. 88-90.
Макарова Г.Н. Оценка изменений в социальной сфере России за период реформ / Г.Н. Макарова // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права). - 2014. - № 2. - URL: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=19033.
Кубасова Т.И. К вопросу формирования рынка доступного жилья на основе платежеспособного спроса населения / Т.И. Кубасова. - DOI: 10.17150/2411-6262.2015.6(5).11 // Baikal Research Journal. - 2015. - Т. 6, № 5. - URL: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=20375.
Светник Т.В. Системный характер обманутых дольщиков в России / Т.В. Светник. - DOI: 10.17150/2411-6262.2017.8(4).26 // Baikal Research Journal. - 2017. - Т. 8, № 4. - URL: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=21914.
Светник Т.В. Недостатки правового регулирования долевого строительства в детерминации отдельных видов экономических преступлений / Т.В. Светник, С.А. Корягина. - DOI: 10.17150/2500-4255.2018.12(4).550-560 // Всероссийский криминологический журнал. - 2018. - Т. 12, № 4. - С. 550-560.
14. О'Салливан А. Экономика города : пер. с англ. / А. О'Салливан. - 4-е изд. - Москва : Инфра-М, 2002. - 706 с.
Черняк В.З. Экономика города : учеб. пособие / В.З. Черняк, А.В. Черняк, И.В. Довдиенко. - Москва : Кнорус, 2010. - 368 с.
Кошман Н.П. Состояние жилищной сферы в Российской Федерации. Новый подход к формированию жилищной политики: аналитический обзор / Н.П. Кошман, К.К. Глинский, В.Н. Пономарев // Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. - 2007. - № 3-4.
Грязневич В. Доступность жилья - между доходами и себестоимостью / В. Грязневич, Е. Зубова // Эксперт. - 2007. - 28 мая.
Горемыкин В.А. Экономика недвижимости : учебник / В.А. Горемыкин. - 6-е изд. - Москва : Юрайт, 2011. - 883 с.
Кубасова Т.И. Арендное жилье в России: предпосылки, проблемы и перспективы развития / Т.И. Кубасова, Л.А. Каверзина, Г.Н. Макарова. - DOI: 10.17150/2411-6262.2018.9(4).11 // Baikal Research Journal. - 2018. - Т. 9, № 4. - URL: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=22368.