Название статьи:
Склады light industrial как новый формат рынка складской недвижимости
Авторы: Холмовский С.Г., кандидат экономических наук, доцент, кафедра менеджмента и сервиса, https://orcid.org/0000-0002-6391-6281, SPIN-код: 2882-5731, AuthorID РИНЦ: 467194, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация,
staskhol@mail.ru Для цитирования:
Холмовский С.Г. Склады light industrial как новый формат рынка складской недвижимости / С.Г. Холмовский. — DOI 10.17150/2500-2759.2025.35(1).140-149. — EDN JOCYMQ // Известия Байкальского государственного университета. — 2025. — Т. 35, № 1. — С. 140–149.
В рубрике:
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА
Год: 2025 Том: 35 Номер журнала: 1
Страницы: 140-149
Тип статьи: Научная статья
УДК: 332.72
DOI: 10.17150/2500-2759.2025.35(1).140-149
Аннотация:
Российский рынок складской недвижимости представляет собой комбинацию современных помещений, обладающих высокими потребительскими свойствами, которые были построены в последние десятилетия, и старых производственно-складских помещений, которые остались на рынке как наследие советской экономики. Расширяющиеся потребности со стороны как небольших производственных и торговых предприятий, так и логистических посредников (транспортно-экспедиционные компании, фирмы по оказанию складских услуг, по выполнению функций фулфмлмент-операторов при выполнении интернет-заказов и др.) создают на рынке значительный спрос на небольшие по площади, но современные склады, которые находятся в пределах городской черты. Объектами складской инфраструктуры, которые способны удовлетворить потребности хозяйствующих субъектов, могли бы стать склады формата light industrial, которые в последнее время стали активно проектироваться и строиться. Цель представленного исследования заключается в определении тех факторов, которые предопределяют актуальность такого рыночного предложения в современных экономических условиях, и характеристике состояния российского рынка складской недвижимости и места в нем складов формата light industrial. Методология проведенного исследования основана на анализе основных тенденций развития этого сектора экономики. Информационной базой для исследования послужили данные статистической отчетности и аналитических обзоров российского рынка. Научная новизна работы заключается в определении места складов light industrial в структуре рынка складской недвижимости, рассмотрении подходов к классификации объектов формата, изучении преимуществ и недостатков формата для участников рынка.
Ключевые слова: склады light industrial, рынок складской недвижимости, складская логистика
Информация о статье: Дата поступления 12 ноября 2024 г. Дата принятия к печати 10 апреля 2025 г. Дата онлайн-размещения 15 апреля 2025 г.
Список цитируемой литературы: - Смольянинова Е.Н. Определение и классификация современных складов. Способы оптимизации их работы / Е.Н. Смольянинова, Н.А. Бурцева. - DOI 10.17513/vaael.2147. - EDN TORKKS // Вестник Алтайской академии экономики и права. - 2022. - № 4-1. - С. 127-132.
- Казарина Л.А. Сезонность как фактор формирования логистических издержек / Л.А. Казарина. - DOI 10.17150/2500-2759.2024.34(1).88-95. - EDN JFTWRD // Известия Байкальского государственного университета. - 2024. - Т. 34, № 1. - С. 88-95.
- Щепина С.В. Развитие существующих и альтернативных форматов торговли сетевого ритейла в условиях пандемии / С.В. Щепина. - DOI 10.17150/2411-6262.2021.12(2).13 // Baikal Research Journal. - 2021. - Т. 12, № 2. - URL: https://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=24534.
- Кухалейшвили И.М. Проблемы складской недвижимости после введения санкций против компаний Российской Федерации / И.М. Кухалейшвили. - DOI 10.36871/ek.up.p.r.2022.08.04.005. - EDN VDACOZ // Экономика и управление: проблемы, решения. - 2022. - Т. 4, № 8 (128). - С. 30-33.
- Круглякова В.М. Тенденции рынка недвижимости складского назначения в текущих социально-экономических условиях / В.М. Круглякова, К.А. Коршикова. - EDN XWSPHA // Цифровая и отраслевая экономика. - 2024. - № 2 (34). - С. 62-71.
- Панфилова А.А. Новые тенденции на отечественном рынке коммерческой недвижимости в условиях экономической нестабильности / А.А. Панфилова. - EDN LBCYVP // Гипотеза. - 2022. - № 3 (20). - С. 25-32.
- Федотов А.Н. Трансформация деятельности российских маркетплейсов в условиях санкционного давления / А.Н. Федотов. - DOI 10.17150/2411-6262.2024.15(1).71-83. - EDN DMDWLC // Baikal Research Journal. - 2024. - Т. 15, № 1. - С. 71-83.
- Попова А.А. Новый тренд складской логистики в России: Light Industrial / А.А. Попова, А.А. Янченко. - EDN CPAYFW // Молодежь. Наука. Инновации. - 2023. - Т. 1. - С. 470-473.
- Подобед О.С. Эффективность использования складов типа Light industrial / О.С. Подобед. - EDN ROHLKQ // Развитие логистики и управления цепями поставок : материалы IV Междунар. науч.-практ. конф., Минск, 24 нояб. 2023 г. - Минск, 2023. - С. 281-285.
- Мешкова С. Легко устроились / С. Мешкова // Коммерсант. - URL: https://www.kommersant.ru/doc/7280755?from=glavnoe_3.