Научный журнал Байкальского государственного университета
ИЗВЕСТИЯ
Байкальского государственного университета
ISSN 2500-2759 (Print)
Издается с 2002 года
Menu
РусскийEnglish

Информация о статье

Название статьи:

Проблемы управления капитальным ремонтом многоквартирных домов в контексте «зеленых» тенденций в строительстве

Авторы:
Новикова Н.Г., доктор экономических наук, профессор, профессор кафедры менеджмента и сервиса, SPIN-код: 8585-1643, Scopus Author ID: 57201032299, ResearcherID: AAB-3810-2021, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация, novikovang@bgu.ru
Для цитирования:
Новикова Н.Г. Проблемы управления капитальным ремонтом многоквартирных домов в контексте «зеленых» тенденций в строительстве / Н.Г. Новикова. — DOI 10.17150/2500-2759.2025.35(2).250-260. — EDN GNHLPE // Известия Байкальского государственного университета. — 2025. — Т. 35, № 2. — С. 250–260.
В рубрике:
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА
Год: 2025 Том: 35 Номер журнала: 2
Страницы: 250-260
Тип статьи: Научная статья
УДК: 332.8
DOI: 10.17150/2500-2759.2025.35(2).250-260
Аннотация:
Качество капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, его соответствие современным требованиям с учетом «зеленых» тенденций затрагивают интересы большинства граждан нашей страны. В то же время общеизвестным является значительное отрицательное влияние строительства и эксплуатации зданий, в том числе их капитального ремонта, на окружающую среду. Эти два аспекта определяют актуальность проведенного исследования. В статье произведена систематизация факторов, обусловливающих проблемы управления капитальным ремонтом в Российской Федерации, а именно: исследованы нормативно-правовая база, определяющая государственную политику в области капитального ремонта, а также некоторые официальные документы, регламентирующие «зеленое» строительство и эксплуатацию зданий, в том числе их энергоэффективность; уточнено определение понятия «капитальный ремонт» с позиции необходимости компенсации морального износа второго рода, в том числе с учетом «зеленых» тенденций; показаны экономические, технологические и социальные причины проблем управления капитальным ремонтом и обозначены направления их решения.
Ключевые слова: капитальный ремонт, многоквартирные дома, «зеленые» тенденции, моральный износ, физический износ
Информация о статье: Дата поступления 10 ноября 2024 г. Дата принятия к печати 10 июня 2025 г. Дата онлайн-размещения 30 июня 2025 г.
Скачать полный текст статьи
Список цитируемой литературы:
  • Астафьев А.С. Систематизация работ ученых, проводящих исследования в сфере капитального ремонта домов / А.С. Астафьев. - EDN WBMNTT // Проблемы экономики и управления строительством в условиях экологически ориентированного развития : материалы Х Междунар. науч.-практ. конф., Иркутск-Братск-Томск, 26-27 апр. 2023 г. / под науч. ред. С.А. Астафьева, Л.А. Каверзиной, И.П. Нужиной. - Иркутск, 2023. - С. 44-47.
  • Астафьев А.С. Опыт проведения капитального ремонта за рубежом / А.С. Астафьев. - DOI 10.17150/2411-6262.2023.14(2).619-631. - EDN FRMCJY // Baikal Research Journal. - 2023. - Т. 14, № 2. - С. 619-631.
  • Елюкина Ю.В. Проблема соответствия стоимости капитального ремонта многоквартирных жилых домов фактическим затратам / Ю.В. Елюкина. - DOI 10.22213/2413-1172-2017-4-61-64. - EDN ZVEWVB // Вестник ИжГТУ им. М.Т. Калашникова. - 2017. - Т. 20, № 4. - С. 61-64.
  • Потапенко О.С. Зарубежный опыт организации финансирования капитального ремонта / О.С. Потапенко, Е.А. Макеева, П.Н. Носов. - EDN SQADSQ // Экономическая политика и ресурсный потенциал региона : материалы VI Всерос. науч.-практ. конф., Брянск, 18 апр. 2023 г. - Брянск, 2023. - С. 42-44.
  • Радкевич Е.В. Проблемы и перспективы проведения капитального ремонта жилых домов в РФ / Е.В. Радкевич, М.Г. Ковтуненко. - DOI 10.18411/lj-02-2020-02. - EDN DVFJOB // Тенденции развития науки и образования. - 2020. - № 58-1. - С.10-20.
  • Селезнев А.Б. Анализ эффективности существующих норм и стандартов капитального ремонта в России с учетом требований зеленого строительства / А.Б. Селезнев, М.С. Трусов. - DOI 10.58224/2658-5286-2024-7-5-119-125. - EDN GKTHNE // Russian Economic Bulletin. - 2024. - Т. 7, № 5. С. 119-125.
  • Семенов А.Л. Управление жизненным циклом многоквартирного жилого дома на принципах открытой устойчивой архитектуры / А.Л. Семенов, А.В. Мищенко, Е.В. Романенко. - DOI 10.36622/2541-7592.2024.76.4.005. - EDN GJUTAP // Научный журнал строительства и архитектуры. - 2024. - № 4. - С. 51-61.
  • Формирование механизма оценки социально-экономической эффективности градостроительных проектов органами местного самоуправления / С.А. Астафьев, В.И. Сарченко, А.В. Якубовский [и др.]. - DOI 10.17150/2411-6262.2020.11(2).6. - EDN EDJZON // Baikal Research Journal. - 2020. - Т. 11, № 2. - С. 6-6.
  • Грушина О.В. Особенности проведения реновации крупнопанельных домов в нестоличном регионе / О.В. Грушина, Е.В. Кислов. - DOI 10.17150/2411-6262.2021.12(3).18. - EDN JPNZEG // Baikal Research Journal. - 2021. - Т. 12, № 3. - C. 18-18.
  • Жижко И.Б. Введение экологической экспертизы как необходимой процедуры для получения разрешения на строительство в Иркутской области / И.Б. Жижко, А.А. Заблоцкая, Е.В. Заблоцкая. - EDN YLNFDF // Проблемы экономики и управления строительством в условиях экологически ориентированного развития : материалы 4-ой Междунар. науч.-практ. онлайн-конф., Иркутск, 6-7 апр. 2017 г. - Иркутск, 2017. - С. 146-151.
  • Ротарь А.М. «Зеленое» строительство как эффективный инструмент устойчивого развития территорий / А.М. Ротарь. - DOI 10.24182/2073-9885-2022-15-2-63-68. - EDN UPCVXV // Путеводитель предпринимателя. - 2022. - Т.15, № 2. - С.63-68.
  • Зеленое строительство и его роль в современной экономике / Ю.П. Савельева, И.Ю. Смирнов, А.С. Маркелов [и др.]. - EDN QHIVSQ // Финансовая экономика. - 2021. - № 11. - С. 180-182.
  • Селезнев А.Б. Проблемы и перспективы внедрения концепции зеленого строительства в контексте капитального ремонта в России / А.Б. Селезнев, М.С. Трусов. - DOI 10.58224/2500-3747-2024-5-137-143. - EDN XBXUTI // Modern Economy Success. - 2024. - № 5. - С. 137-143.
  • Хомкалов Г.В. Планирование воспроизводства жилищного фонда в условиях неопределенности региональной экономики / Г.В. Хомкалов, И.Г. Торгашина, К.В. Демьянов. - DOI 10.17150/2411-6262.2016.7(2).8. - EDN VREKTD // Baikal Research Journal. - 2016. - Т. 7, № 2. - С. 8-8.