Название статьи:
Эластичность спроса и предложения на услуги по содержанию, ремонту и управлению МКД
Авторы: Астафьев С.А., доктор экономических наук, профессор, заслуженный экономист Российской Федерации, заведующий кафедрой экономики строительства и управления недвижимостью, Институт народного хозяйства, https://orcid.org/0000-0001-7057-4841, SPIN-код: 9165-2815, Scopus Author ID: 57203966671, Researcher ID: AAB-2864-2021, Байкальский государственный университет, 664003, Российская Федерация, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
astafievsa@mail.ru,
Аверьяскина А.С., аспирант, кафедра экономики строительства и управления недвижимостью, Институт народного хозяйства, https://orcid.org/0000-0001-6189-6419, SPIN-код: 2914-0252, Байкальский государственный университет, 664003, Российская Федерация, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
a.s.averyaskina@nsuem.ru Для цитирования:
Астафьев С.А. Эластичность спроса и предложения на услуги по содержанию, ремонту и управлению МКД / С.А. Астафьев, А.С. Аверьяскина. — DOI 10.17150/2500-2759.2026.36(1).62-69. — EDN DGUSOM // Известия Байкальского государственного университета. — 2026. — Т. 36, № 1. — С. 62–69.
В рубрике:
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА
Год: 2026 Том: 36 Номер журнала: 1
Страницы: 62-69
Тип статьи: Научная статья
УДК: 332.873+338.314+330.322
DOI: 10.17150/2500-2759.2026.36(1).62-69; EDN: DGUSOM
Аннотация:
В настоящее время, несмотря на прогресс в приватизации жилищного фонда начатой реформой конца 1990-х гг., формирование полноценной конкурентной среды на рынке жилищных услуг сохраняет свою актуальность. Анализ и систематизация современной научной литературы в области экономики жилищного хозяйства свидетельствуют о том, что реальная ситуация характеризуется ограниченным выбором управляющих компаний, тенденциями к монополизации рынка, недостаточной прозрачностью ценообразования и невовлеченностью собственников в процессы управления жилищным фондом. Такая неполнота приводит к затруднениям в реализации рыночных механизмов и снижению эффективности управления жилищным фондом. В развитие данной проблематики в статье предлагаются авторские концепции кривых спроса и предложения, учитывающие специфику жилищного хозяйства. В отличие от существующих моделей, предложенная трактовка кривой спроса учитывает относительную неэластичность, обусловленную обязательным характером потребления жилищных услуг собственниками. Кривая предложения представлена в классическом и специфическом вариантах, отражающих неэластичность предложения и роль государства в регулировании рынка жилищных услуг.
Ключевые слова: жилищное хозяйство, ценовые факторы, чувствительность, кривая спроса и предложения, управление многоквартирным домом
Информация о статье: Дата поступления 8 января 2026 г. Дата принятия к печати 1 апреля 2026 г. Дата онлайн-размещения 17 апреля 2026 г
Список цитируемой литературы: - Овсянникова Т.Ю. Жилище в системе личных и общественных ценностей / Т.Ю. Овсянникова, О.В. Котова. - EDN JUCXYB // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. - 2004. - № 1. - С. 241-251.
- Сорокин А.В. Общая экономика: новый подход к анализу спроса и предложения / А.В. Сорокин. - EDN YQNVVB // Вестник Московского университета. Серия 6: Экономика. - 2018. - № 5. - С. 3-20.
- Маршалл А. Принципы экономической науки / А. Маршалл. - Москва : Прогресс, 1993. - 832 с.
- Кривошеева Т.М. Формирование спроса населения на товары и услуги в условиях различных механизмов функционирования экономики : дис. … канд. экон. наук : 08.00.05 / Т.М. Кривошеева. - Москва, 2006. - 271 с. - EDN NNZPKX.
- Бобкова С.И. Влияние ценовой эластичности на рынок продовольственных ресурсов / С.И. Бобкова. - EDN KVUJOZ // Известия Самарского научного центра Российской академии наук. - 2006. - Т. 8, № 4. - С. 1002-1012.
- Третьяченко Т.В. Эластичность спроса на современном этапе развития российского рынка жилой недвижимости / Т.В. Третьяченко, Г.Б. Пивоварова. - EDN VZUNTD // Вестник Ростовского государственного экономического университета (РИНХ). - 2020. - № 3 (71). - С. 175-181.
- Гусев В.В. Спрос, предложение и цена как базовые экономические категории в анализе экономических систем и процессов / В.В. Гусев, Р.А. Осипов. - DOI 10.18500/1994-2540-2017-17-1-18-25. - EDN YJVVYZ // Известия Саратовского университета. Новая серия. Серия: Экономика. Управление. Право. - 2017. - Т. 17, № 1. - С. 18-25.
- Безгласная Е.А. Путеводитель по элементарной экономике: эластичность предложения / Е.А. Безгласная. - EDN ZWZVYH // Региональное развитие. - 2017. - № 5.
- Дятел Е.П. Жилищно-коммунальное хозяйство России как агент производства общественных благ / Е.П. Дятел, Э.Ф. Подылина. - EDN PVCRZJ // Известия Уральского государственного экономического университета. - 2008. - № 2 (21). - С. 4-9.
- Кондаков В.А. Спрос и предложение в дискурсе экономической социологии / В.А. Кондаков. - EDN EQIYIE // Известия высших учебных заведений. Социология. Экономика. Политика. - 2020. - № 4. - С. 43-54.
- Акулова И.И. Исследование и учет потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости как основа формирования эффективной градостроительной политики / И.И. Акулова. - EDN YMVXMH // Жилищное строительство. - 2017. - № 4. - С. 3-6.
- Моттаева А.Б. Социально-экономическая сущность управления жилищно-коммунальным комплексом в регионе / А.Б. Моттаева. - DOI 10.18384/2310-6646-2019-2-80-87. - EDN XCNWHU // Вестник Московского государственного областного университета. Серия: Экономика. - 2019. - № 2. - С. 80-87.