Название статьи:
Эффективность использования объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, как показатель инвестиционной привлекательности
Авторы: Ковалевская Н.Ю., кандидат экономических наук, доцент, кафедра экономики строительства и управления недвижимостью, https://orcid.org/0000-0003-3612-8527, SPIN-код: 1916-0182, Байкальский государственный университет, 664003, Российская Федерация, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
kovalevskayanu@bgu.ru В рубрике:
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА
Год: 2026 Том: 36 Номер журнала: 2
Страницы: 9-
УДК: 332.12
Аннотация:
В статье рассматриваются вопросы оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, с точки зрения инвестиционной привлекательности этих объектов для потенциальных инвесторов и возможности получения доходов от их использования в бюджеты соответствующего уровня. Цель работы заключается в исследовании проблемы «эффективного собственника» в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, с точки зрения выбора критериев для оценки эффективности деятельности собственника. Гипотеза исследования предполагает, что эффективность использования объектов недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, позволяет определить эффективность деятельности собственника по управлению имуществом и реализации интересов собственников на различных уровнях управления. Методика исследования основана на применении системы показателей, которые позволяют оценить эффективность и результативность использования имущества, находящегося в госсобственности. Полученные значения показателей оценки представляют информационную базу для принятия управленческих решений в отношении формирования оптимальной структуры имущества, находящегося в собственности соответствующего уровня. Научная новизна проведенного исследования заключается в применении показателей оценки эффективности использования объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, для оценки доходного потенциала объектов недвижимого имущества и его инвестиционной привлекательности, что может рассматриваться в качестве критерия оценки «эффективности» собственника. Результаты оценки эффективности использования объектов имущества могут быть использованы субъектом собственности соответствующего уровня для установления целевых индикаторов программ по управлению государственной собственностью, формирования инвестиционных программ, а также для определения направлений инвестиционной и воспроизводственной политики в отношении основных фондов.
Ключевые слова: управление недвижимостью, государственная собственность, интересы собственников, оценка эффективности, управление имуществом, управление недвижимостью, инвестиционные программы
Извините, полный текст статьи временно недоступен